ワコーレ大島

  • 東京都江東区大島五丁目

  • 都営新宿線 / 大島駅 徒歩3分

  • 1989年築 / 5階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

45.7
フェア

推定相場価格より4.5%割高

販価
1,780万円
89.4万円/㎡
相場
1,704万円
85.6万円/㎡
1,170
1,526
1,882
2,238
AI査定結果
推定相場価格
1,704万円
85.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,526万円〜1,882万円
76.6万円/㎡〜94.5万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ワコーレ大島
1,780万円（89.4万円/㎡）/ 4階 / 19.91㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は75.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/181,780万円89.4万円4階 19.91㎡ 1R西
2026/01/021,780万円89.4万円5階 19.91㎡ 1R西
2024/10/161,480万円71.7万円2階 20.65㎡ 1K南
2024/09/171,300万円65.3万円5階 19.91㎡ 1K西
2024/09/021,560万円78.4万円5階 19.91㎡ 1K西
2024/08/051,290万円63.5万円2階 20.31㎡ 1R東
2024/02/031,680万円80.7万円4階 20.83㎡ 1R南
2023/09/041,290万円63.5万円2階 20.31㎡ 1R南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は83.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/18
ワコーレ大島
江東区大島五丁目
大島駅3分 1,780万円89.4万円19.91㎡1R4階 / 5階建 西1989年50戸RC
2025/04/02フォルム森下
江東区森下二丁目
森下駅2分 1,480万円88.4万円16.74㎡1R2階 / 10階建 南東1985年24戸SRC
2026/02/26ストークマンション森下
江東区森下二丁目
森下駅3分 1,680万円95.1万円17.67㎡1K5階 / 8階建 北1992年25戸SRC
2024/02/02ライオンズマンション門前仲町第5
江東区永代二丁目
門前仲町駅5分 1,780万円95.9万円18.56㎡1K8階 / 9階建 北1990年51戸SRC
2026/01/13ライオンズマンション亀戸第6
江東区亀戸三丁目
錦糸町駅12分 1,480万円79.8万円18.55㎡1K10階 / 11階建 南1990年42戸SRC
2026/02/27ウイング亀戸
江東区亀戸三丁目
亀戸駅12分 1,550万円70.3万円22.06㎡1K3階 / 7階建 北西1991年24戸RC
2025/09/14GSアネックス清澄公園
江東区平野一丁目
清澄白河駅6分 1,380万円88.7万円15.56㎡1R4階 / 7階建 -1989年29戸RC
2026/02/10日神パレステージ亀戸第2
江東区亀戸二丁目
亀戸駅8分 1,490万円88.7万円16.8㎡1K5階 / 10階建 西1989年59戸SRC
2024/09/13ラミアール門前仲町
江東区平野一丁目
清澄白河駅8分 1,850万円77.0万円24.03㎡1R4階 / 9階建 北東1992年51戸RC
2025/09/21メゾンドール亀戸
江東区亀戸二丁目
亀戸駅7分 1,780万円83.8万円21.23㎡1K2階 / 10階建 西1989年44戸SRC
2024/04/15キャッスルマンション住吉
江東区住吉一丁目
住吉駅4分 1,800万円74.5万円24.15㎡1K5階 / 11階建 西1985年30戸SRC
2026/01/16ジ・ミネルバ門前仲町ビル
江東区牡丹二丁目
門前仲町駅3分 1,600万円88.9万円18㎡1K4階 / 4階建 東1991年12戸RC
2023/12/06G・MINERVA門前仲町
江東区牡丹二丁目
門前仲町駅4分 1,700万円86.9万円19.56㎡1R4階 / 4階建 南東1991年16戸RC
2026/02/06リヴェール河庄
江東区牡丹二丁目
門前仲町駅3分 1,700万円86.9万円19.56㎡1R4階 / 5階建 南東1990年18戸RC
2025/12/20二興ハイム亀戸
江東区亀戸二丁目
亀戸駅5分 1,250万円67.5万円18.51㎡1R4階 / 9階建 南1986年47戸SRC
2023/08/24シャローム亀戸
江東区亀戸四丁目
亀戸駅8分 1,280万円70.8万円18.09㎡1K5階 / 8階建 南1991年23戸RC
2025/02/15ライオンズマンション門前仲町第6
江東区冬木
門前仲町駅9分 1,880万円89.0万円21.12㎡1R4階 / 14階建 南1992年46戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.7%上昇、江東区では13.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.4万円）は江東区の平均と比較して31.5%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
67.1万円/㎡
前年比+2.7%
江東区
68.0万円/㎡
前年比-13.9%
東京都
江東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ワコーレ大島
所在地東京都江東区大島五丁目
交通都営新宿線大島駅徒歩3分
築年月1989年
階数5階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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